Не редко бывают случаи, когда участник торгов по 44-ФЗ выиграл закупку, подписал контракт и на первых этапах его исполнения понимает, что контракт выполнить не сможет. То ли контракт стал невыгодным и убыточным, то ли заказчик не создает необходимых условий для его исполнения. Что делать в данной ситуации?
Как отказаться от исполнения контракта по 44-ФЗ без рисков попасть в РНП и убытков, вы узнаете в этой публикации на примере очередного выигранного дела по одностороннему расторжению контракта по инициативе подрядчика.
Дело об одностороннем отказе от исполнения контракта 44-ФЗ.
Юристы БКТендер предоставляли комплексное юридическое сопровождение исполнения контрактов по 44-ФЗ для одной строительной компании в Екатеринбурге.
Основная цель сопровождения – это юридически правильное взаимодействие с заказчиком на всех этапах исполнения контракта, чтобы снизить риски возникновения проблем, споров и минимизировать возможные убытки.
По результатам проведения электронного аукциона между нашим клиентом и Федеральным государственным казённым образовательным учреждением высшего образования «Уральский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации» заключен государственный контракт № 0362100005419000028. В рамках контракта подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту коридоров общежития № 1 УрЮИ МВД России (литер Б), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Корепина, 66. Работы должны быть выполнены подрядчиком за 2 месяца в период каникул.
Когда имеешь дело с контрактом на строительные, монтажные, или ремонтные работы нужно иметь в виду несколько типичных проблемных моментов относительно выполнения обязательств со стороны заказчика:
1) предоставление заказчиком доступа на объект для подрядчика;
2) назначение заказчиком ответственного лица со своей стороны;
3) подготовка заказчика объекта для выполнения работ;
4) предоставление необходимой документации;
5) приемка-передача объекта;
6) согласование плана-графика выполнения работ;
7) появление дополнительных работ, не включенных в ТЗ и смету;
8) приемка и оплата выполненных основных и дополнительных работ.
Проблемы исполнения данного контракта по 44-ФЗ.
Трудности с заказчиком начались с самого начала, но благодаря юридическому сопровождению и правильно организованной переписке и взаимодействию с заказчиком удалось избежать многих рисков и в итоге решить проблемы в пользу исполнителя контракта.
1) В установленные сроки было составлено и направлено письмо заказчику с целью согласовать список сотрудников подрядчика и обеспечить их доступ к месту проведения работ.
2) Заказчик сильно затянул сроки проверки и согласования мастеров подрядчика.
3) Заранее заказчику был направлен запрос на предоставления доступа на объект ремонта с целью передачи помещений.
4) Заказчик только спустя неделю предоставил ответ и предложил прибыть на объект без указания времени приемки объекта.
5) В результате, фактическая приемка объекта состоялась на 2 недели позже, чем нужно.
6) В процессе приемки объекта выяснилось, что помещения не готовы к работам. При этом заказчик уверял, что все готово. Согласно акту приема-передачи строительной площадки не демонтировано оборудование, не вынесена мебель, отделочные материалы, документация не передана.
7) Спустя еще одну неделю представитель подрядчика еще раз побывал на объекте и зафиксировал на фото факты не готовности помещений для выполнения работ.
8) С этими доводами заказчик не был согласен и считал, что со своей стороны выполнил все условия для начала ремонтных работ.
Решение об одностороннем отказе от исполнения контракта.
В результате затягивания сроков заказчиком:
• по согласованию мастеров;
• по передаче объекта;
• по передаче документации;
Дата фактического начала работ по контракту сместилась почти на 1 месяц. При этом срок исполнения контракта составлял всего 2 месяца. Что делать в данной ситуации?
• Привлечь за свой счет дополнительные ресурсы и попытаться выполнить контракт в оставшиеся сроки себе в убыток?
• Рискнуть выполнить контракт в срок, а если не получиться попасть на штрафы и пени, или в РНП?
Юристы БКТендер предложили единственное верное решение в данной ситуации – это односторонний отказ от исполнения контракта и защита своей позиции в суде.
Почему получилось расторгнуть контракт без проблем и убытков?
1) Изначально все взаимодействия с заказчиком были юридически грамотно оформлены.
2) Все действия подрядчика и заказчика были зафиксированы и задокументированы.
3) На момент принятия решения у подрядчика была подготовлена доказательная база и беспроигрышная правовая позиция, если заказчик не подпишет доп. соглашение о расторжении контракта и обжалует решение подрядчика в суде.
4) Возможность расторжения контракта по 44-ФЗ была предусмотрена в условиях самого контракта.
В итоге о своем решении расторгнуть контракт в одностороннем порядке подрядчик надлежащим образом проинформировал заказчика.
Решение Арбитражного суда по расторжению контракта.
Команда юристов БКТендер была готова к тому, что заказчик попытается оспорить решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в суде и попытается взыскать с подрядчика неустойку.
В результате рассмотрения дела суд пришел к выводу, что все действия подрядчика были законны, обоснованы и направлены на добросовестное исполнение контракта. Суд принял решение отказать в удовлетворении иска заказчика о признании незаконным одностороннего отказа нашего клиента от исполнения контракта и выплаты подрядчиком неустойки.
Юридическое сопровождение исполнения контракта.
Если вы хотите обезопасить себя от рисков возникновения споров с заказчиком, включения в РНП, убытков в виде штрафов и неустоек со стороны заказчика в процессе исполнения контракта 44-ФЗ, просто позвоните нам по телефону: 8 800 444-19-54 бесплатно по всей РФ, или оставьте заявку на сайте БКТендер и мы вам перезвоним.